![\"Sistemas](\"http:\/\/www.sedical.com\/wp-content\/uploads\/2017\/07\/sistemas-ahorro-energia-control-inteligente-locales.jpg\")
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Hasta ahora, los est\u00e1ndares de certificaci\u00f3n de edificios no han tenido en cuenta el potencial de ahorro energ\u00e9tico en todos los aspectos relacionados con la automatizaci\u00f3n y el control del consumo energ\u00e9tico de edificios. La metodolog\u00eda eu.bac, basada en las normas en vigor (EN 15232, DIN V 18599) y validada cient\u00edficamente por la Universidad Polit\u00e9cnica de Dresde (Alemania), trata de llenar este vac\u00edo.<\/em><\/p>\n En este art\u00edculo se presenta el caso de \u00e9xito del hotel Pago del Olivo, mostrando el potencial de ahorro que se puede obtener en un edificio destinado al uso hotelero tras la aplicaci\u00f3n de \u00e9sta metodolog\u00eda.<\/em><\/p>\n <\/p>\n El hotel Pago del Olivo es un establecimiento de tres estrellas ubicado en Simancas (Valladolid), que cuenta con 36 habitaciones, un sal\u00f3n de 70 m2 y zonas de aparcamiento, interior y exterior; abierto en enero de 2011.<\/p>\n Esta certificaci\u00f3n fue realizada por Sedical<\/strong>, a tal fin un inspector autorizado realiz\u00f3 una visita al establecimiento. A partir de un cuestionario est\u00e1ndar, cumplimentado por el propietario, responsable del edificio o por el integrador de sistemas, el inspector autorizado verific\u00f3 si las funciones indicadas estaban disponibles y activas.<\/p>\n Tras el estudio de documentaci\u00f3n y la inspecci\u00f3n in situ para comprobar la existencia y tipo de equipamiento de control, as\u00ed como su correcto funcionamiento, la auditoria arroj\u00f3 un resultado de 22 puntos con una calificaci\u00f3n E en el sistema eu.bac.; adem\u00e1s, la herramienta de c\u00e1lculo indic\u00f3 que la instalaci\u00f3n ten\u00eda un margen de mejora de 78 puntos.<\/p>\n Unidades de tratamiento de aire. Existen varios fan coils en la planta baja que tienen la posibilidad de tomar aire del exterior para renovaci\u00f3n, sin embargo, aparentemente no est\u00e1 funcionado, por lo que se propone revisar el funcionamiento para hacer la renovaci\u00f3n de aire a trav\u00e9s del recuperador en vez de abriendo ventanas.<\/p>\n Producci\u00f3n de calor.<\/strong><\/em> En la inspecci\u00f3n se comprueba que la secuencia de calderas no funciona, por tanto la producci\u00f3n de calor no se ajusta a la demanda real, aumentando las p\u00e9rdidas de energ\u00eda.<\/p>\n Para evitarlas se recomienda el funcionamiento en secuencia de las calderas, en funci\u00f3n de las demandas generadas por los locales, las condiciones exteriores y la producci\u00f3n de ACS; as\u00ed como revisar la estrategia y funcionamiento del control, adapt\u00e1ndolo para realizar esta tarea si es necesario.<\/p>\n As\u00ed mismo, se propone que la temperatura de consigna de calderas sea variable en funci\u00f3n de la demanda de los locales y de ACS, a fin de aprovechar la capacidad de condensaci\u00f3n de las calderas<\/a>, proponiendo tambi\u00e9n la instalaci\u00f3n de tarjetas para control de consigna en las calderas y revisar la estrategia y funcionamiento del control.<\/p>\n Producci\u00f3n de fr\u00edo.<\/strong> <\/em>En la inspecci\u00f3n se constata que tampoco la secuencia de enfriadoras<\/a> est\u00e1 funcionando, por lo tanto, la producci\u00f3n de fr\u00edo no se ajusta a la demanda real, generando a\u00fan m\u00e1s p\u00e9rdidas de energ\u00eda. Para este sistema se realiza una propuesta similar a la de las calderas, con la recomendaci\u00f3n de que las enfriadoras trabajen en secuencia en funci\u00f3n de las demandas de los locales y las condiciones exteriores, revisar la estrategia y funcionamiento del control y adaptarlo para realizar esta tarea. Tambi\u00e9n se indica que la temperatura de consigna de las enfriadoras debe ser variable en funci\u00f3n de la demanda de los locales, proponiendo la instalaci\u00f3n de tarjetas para control de consigna en las enfriadoras, y la revisi\u00f3n de la estrategia y funcionamiento del control.<\/p>\n Circuitos de distribuci\u00f3n (calefacci\u00f3n).<\/strong> <\/em>En la inspecci\u00f3n se constata que los circuitos de distribuci\u00f3n no paran y arrancan en funci\u00f3n de ning\u00fan horario, sino manualmente, pudiendo generarse falta de confort si est\u00e1n desconectados cuando se necesitan o despilfarros de energ\u00eda al estar conectados sin necesidad. Para evitar estas situaciones se recomienda revisar la estrategia y funcionamiento del control.<\/p>\n El control deber\u00e1 parar y arrancar los circuitos si no existe ocupaci\u00f3n en los locales o no existe demanda energ\u00e9tica. Los controladores de los locales deben ser comunicables con el control, a fin de tener informaci\u00f3n de las necesidades de los locales.<\/p>\n La temperatura de impulsi\u00f3n se debe adaptar a las necesidades de los locales para evitar temperaturas de distribuci\u00f3n excesivamente altas o bajas, que aumenten las perdidas por transmisi\u00f3n en la distribuci\u00f3n.<\/p>\n Adem\u00e1s, se propone convertir los circuitos de distribuci\u00f3n en circuitos de caudal variable, independizando plantas y alas con v\u00e1lvulas de 2 v\u00edas que impidan la circulaci\u00f3n de caudal por \u00e1reas del edificio no ocupadas y dotar de variaci\u00f3n de velocidad a las bombas, a fin de ahorrar energ\u00eda y evitar ruidos por la independizaci\u00f3n de zonas.<\/p>\n Habitaciones y locales.<\/strong><\/em> El equipamiento existente controla la apertura y cierre de la v\u00e1lvula de fan coil, manteniendo el ventilador encendido al llegar a consigna, con el innecesario gasto el\u00e9ctrico una vez alcanzadas las condiciones de confort del local. Este equipamiento no permite el control y limitaci\u00f3n de consignas, ni ocupaci\u00f3n y desocupaci\u00f3n remota de las habitaciones seg\u00fan las necesidades de ocupaci\u00f3n del hotel. Tampoco permite consignas reducidas para los periodos de espera o para ocupaci\u00f3n nocturna. Es por ello, que tras constatar este funcionamiento se recomienda la instalaci\u00f3n de controladores comunicables para los fan coils<\/a>, que permitan la ocupaci\u00f3n y desocupaci\u00f3n remota de las habitaciones de la manera m\u00e1s eficiente, ocupaci\u00f3n por plantas, por alas, consignas reducidas en espera del cliente o desocupaci\u00f3n total. Esta comunicaci\u00f3n permitir\u00e1 tambi\u00e9n parar la distribuci\u00f3n y la producci\u00f3n si no es necesario. ACS. En el estado inicial el circuito de distribuci\u00f3n no para y arranca en funci\u00f3n de ning\u00fan horario, sino que se ejecuta manualmente. Nuevamente, se propone revisar la estrategia y funcionamiento del control y adaptar el control y la instalaci\u00f3n para realizar esta tarea, as\u00ed como revisar la estrategia de acumulaci\u00f3n de ACS en su parte solar y tradicional, a fin de evitar que el dep\u00f3sito de ACS tradicional se quede fr\u00edo mientras el dep\u00f3sito del sistema solar t\u00e9rmico<\/a> tiene ACS de sobra. Actualmente el control no tiene en cuenta la demanda de ACS para calcular la consigna del colector, ni tampoco para parar las calderas si no es necesario su uso.<\/p>\n Sistema de supervisi\u00f3n.<\/strong><\/em> El sistema de control existente en el hotel no dispone de sistema de supervisi\u00f3n que permita el ajuste de horarios, consignas, vigilancia del funcionamiento, alarmas, etc, por lo que se recomienda disponer y utilizar adecuadamente un sistema de supervisi\u00f3n, para manejar correctamente la instalaci\u00f3n y prevenir y detectar funcionamientos ineficientes de la misma.<\/p>\n Estimaci\u00f3n de ahorros<\/strong> Resultados<\/strong> Adem\u00e1s, la centralizaci\u00f3n permite ver si existe un problema en la instalaci\u00f3n de la habitaci\u00f3n: filtros sucios, problemas con la v\u00e1lvula del fan coil, fallo de la sonda de temperatura ambiente, etc. Adem\u00e1s el sistema ayuda a conocer la inercia de cada una de las habitaciones para alcanzar la temperatura de consigna.<\/p>\n Antes de la reforma, el personal del hotel ten\u00eda que estar muy pendiente del funcionamiento de la instalaci\u00f3n, lo que implicaba muchas visitas a lo largo del d\u00eda a la sala de m\u00e1quinas, para poner en marcha las bombas de forma manual y vigilar la temperatura del ACS. Por el contrario, la automatizaci\u00f3n permite controlar todo con mayor tranquilidad y observarlo en las gr\u00e1ficas del puesto central, lo que no resta tiempo al personal del hotel a la hora de desempe\u00f1ar sus funciones. El sistema de control est\u00e1 consiguiendo que durante el verano la producci\u00f3n de ACS se realice s\u00f3lo con los paneles solares, algo que no se consegu\u00eda con el sistema anterior.<\/p>\n Desde la direcci\u00f3n del hotel se apunta asimismo, la oportunidad perdida al no haber integrado en el control la regulaci\u00f3n de las zonas comunes, ya que de esa forma el hotel podr\u00eda haber obtenido una calificaci\u00f3n A en lugar de B. Es por ello que se plantea alcanzar este objetivo con la siguiente reforma, as\u00ed como conseguir la alternancia de las bombas de calor con las calderas en per\u00edodos de temperaturas m\u00e1s suaves.<\/p>\n Para ver el art\u00edculo completo haga click aqu\u00ed<\/a><\/p>\nEstado de las instalaciones y propuesta de mejoras en el sistema de regulaci\u00f3n<\/h3>\n
\nPara estimar el impacto econ\u00f3mico que aportar\u00eda una mejora del sistema de control se cumpliment\u00f3 de nuevo el cuestionario de la herramienta de c\u00e1lculo haciendo constar las mejoras. Con las mejoras la clasificaci\u00f3n del control del edificio pasar\u00eda de una E con 22 puntos a una A con 82 puntos.<\/p>\n
\nTras unos tres meses de funcionamiento de las instalaciones, la direcci\u00f3n del establecimiento constata el descenso del consumo de gas natural y de electricidad, reconociendo que el nuevo sistema de control, centralizado en el puesto de recepci\u00f3n, ha permitido mejorar la atenci\u00f3n a los clientes, al poder contar con la informaci\u00f3n necesaria para poder solventar las quejas de los mismos con respecto a la temperatura en las habitaciones.<\/p>\n